今日は大阪市立大学の前期入試試験です。

この2.3年で、試験日当日に賃貸物件の仮予約をされる方が
増えました。

当社が管理しているマンションでも仮予約も申し込みを多数
頂戴しました。

受験生の皆さん頑張ってください。

おかげさまで、杉本88市大前マンションⅡ販売終了いたしました。

ありがとうございました。

今後とも大阪市立大学生を対象としたマンションの企画、建築、販売、
管理、運営のお手伝いをさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

当社では管理物件のマンションをほぼ毎日見回り、
異常が無いか確認しています。

その担当者の一人が、ある女性の入居者の方から退室時に、
”毎日マンションを見に来てくれて心強かった”
との言葉をもらいました。

その若い女性も一人暮らしで不安だったのだと思います。

そのように声をかけてもらい、管理以外でも、わずかですが入居者さんの
役に立っていたのかと思い、とても嬉しく感じました。

当社が計画建築する収益マンションではガスコンロを基準としています。

理由は二つ。

一つはライフラインとしての熱源を電気とガスの二種類で確保したいということ。

もう一つは、IHに対する入居者の嗜好がはそれほど強くないということです。　

単身者用収益マンションにおける、入居者ニーズの優先順位でコンロの種類は
高い位置づけではありません。

そうなると、むしろ嫌われない設備を入れてあげるほうがいいのです。

ガスは絶対いやだという人より、IHはどうもと思う人が多いようです。

設備を選定する場合、明確な理由付ができない場合は無難な設備を選ぶように
しています。

景気の先行きと現状を見るのにゴルフ会員権の価格が意外と参考に
なる場合があります。

価格が300万円以上するある特定のゴルフ場を注視しています。

ゴルフ人口は今後あまり増えることは期待できず、需給面（基礎的要因）では
相場は弱いといえます。

しかし、ミニバブルの少し前（3年ほど前に）急に価格が上昇しました。

その後、半年ほど前から相場は急降下し、今は以前より低い水準で取引されています。

会員権は一種の贅沢品ですから、富裕層の富の資産状況により、実体経済よりも
少し前に価格が変動し始めます。